租赁合同的期限有多长

　　即将又要到毕业季了，很多应届毕业生又要面临着找工作找房子的时候，在找房子的时候，是需要签订租赁合同的。而租赁合同一般是需要约定期限的。那么租赁合同的期限是多长呢？关于这个问题，律师整理了下面这篇文章，欢迎大家阅读，参考。

　　人们在发生法律行为的时候，为了维护自身的权利和明确自身需要履行的义务，都会签订各式各样的合同。租赁合同就是其中一种，那么租赁合同的期限是多长呢？详情请看下文。

　　一、什么是租赁合同

　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括：房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

　　二、租赁合同的期限

　　租赁合同期限，根据我国合同法的相关规定：

　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。

　　三、租赁合同与买卖合同的区别

　　1、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

　　2、由两者本质差别所导致的几点不同。

　　3、租赁合同是非所有权合同。

　　4、标的物不完全相同。

　　5、当事人权利、义务不完全相同。